Как будем строить? «Под ключ» или «под усадку».

Как будем строить? Виды строительства «под ключ» или «под усадку».

Цель данной статьи – помощь заказчикам в принятии решений относительно строительства сооружений из бруса.

Суть проблемы.

На сегодняшний день дома и бани из бруса получили огромную популярность. Многие остановили свой выбор именно на данном материале. Данные сооружения являются экологически чистыми. В них очень легко дышится и прекрасно живется. Брус – натуральный природный материал, обладающий прекрасными теплоизоляционными свойствами. Зимой стена из бруса прекрасно защитит помещение от холода (брус 150×150 не требует дополнительного утепления). Летом же без проблем обеспечит прохладу. В доме из бруса постоянно создается микроклимат, обеспечивающий комфорт для человека. В процессе эксплуатации дома не причиняют вред как окружающей среде, так и здоровью человека. На сегодняшний день сооружения из дерева (и бруса в частности) можно возводить двумя способами – «под усадку» и «под ключ». Рассмотрим каждый вид строительства отдельно.

Строительство сооружений «под ключ».

Дом под ключ - это быстро

Это самый разрекламированный вид строительства. Строительные компании обещают построить быстро и качественно. При строительстве объекта «под ключ» вы получаете готовый дом, с окнами и дверьми, утепленными полами и перекрытиями, с обшитыми потолками и полами. Он имеет всю необходимую отделку и полностью пригоден к проживанию. Данный вариант идеально подходит тем, у кого нет времени ждать. Это отличный вариант гостевого домика. Очень популярен у заказчиков, которые не планируют в нем постоянного проживания, а предпочитают использовать его временами, к примеру, лишь в летний период. Полистав сайты строительных компаний Вы, наверняка, найдете много плюсов данной технологии. Я за ними повторяться не хочу. Лучше перейдем к другой технологии.

Строительство сооружений «под усадку».

Строительство дома под усадку - это надежно

На ряду с всеми достоинствами использования натурального дерева в качестве строительного материала есть, конечно же, и свои недостатки. Брус является натуральным, “живым” материалом, имеющем определенный уровень естественной влажности. Усадка – это естественный, неизбежный процесс, связанный с высыханием древесины, приводящий к изменению объемов стен. Она присутствует практически у всех материалов, но в разной степени. Профилированный брус естественной влажности дает усадку 3%-5%, но она может достигать и 10%. Ни кто не возьмется предсказать насколько, как и где осядет дом. На это оказывают влияние множество факторов. Сюда входит как качество и однородность материала, так и климатические и погодные условия. Не маловажную роль так же играет ответственность, опыт и профессионализм строителей. Вариант постройки дома «под усадку» считается наиболее правильным и подойдет для тех, кто желает построить себе дом качественно и основательно. Строительство сооружений «под усадку» идет частями (при технологии «под ключ», работы идут в один этап). В денежном эквиваленте поэтапное строительство обойдется несколько дороже. С другой стороны Вы делаете вложения частями и получаете более качественный результат. В ходе выполнения работ появляется возможность избежать дефектов и недочетов, возникающих при строительстве «под ключ». На первом этапе выполнения таких работ комплект дома обойдется относительно недорого. Заказав сруб под усадку, вы получаете только основу дома: стены, половые лаги, черновой пол и стропильную конструкцию с кровельными материалами. Просыхание древесины происходит равномерно снаружи и внутри, что так же сказывается на качестве сооружения. Хотелось бы отметить, что при строительстве «под ключ» из дома плохо выходит влага. Этому мешает как внутренняя и внешняя отделка, так и разность температур снаружи и внутри. Дом начинает напоминать термос из которого плохо уходит влага. Трещины и перекосы и грибок Вам гарантированы. Ни какие проветривания здесь не помогут. Усадка возведенной конструкции займет, в среднем, около полугода. После этого можно приступать к следующему этапу – чистовой отделке, установке оконных и дверных конструкций, утеплению стен и т.д.

Выводы

Мы рассмотрели два разных пути, по которым можно пойти при строительстве. Что выбрать – решает каждый сам для себя. Мы же настоятельно рекомендуем заказывать строительство «под усадку». Возведение домов из дерева естественной влажности «под ключ» – является нарушением технологий деревянного домостроения. Такое строительство возможно только вопреки нормативным ГОСТам, ни СНиПам. Не верьте мифам о «сухом брусе». Любое дерево сохраняет свои свойства – оно как отдает, так и впитывает влагу. Любое сооружение из дерева после постройки будет давать усадку.

Комментарии закрыты